引越するにあたり、現在住んでいるマンションの売却をしました~
我が家は駅から徒歩8分、築年数は今年で19年
近隣の売却情報を収集し、幾らくらいかな~とヤフーのAI査定のおうちダイレクトも登録
で出た金額は1900万・・・・え・・・安い。
で、近隣の相場を見ると、我が家より古いがフルリフォームしていて2580万前後
よし、2300万位で売れたら良いな~と目論んで
3社査定をお願い
まず1社目は紹介でSRE不動産(ソニー不動産)・・・こちらはなんと1900万→一緒やん・・
そしてなんか営業力がなさそうなおっちゃんで、検討しますと回答
2社目は 三井ホーム→噂通りの2人組で来て、一人はエリート、一人は新人さわやか系
好感は持てましたが検討しますと回答 査定は2100万~2300万位
3社目は 大成有楽不動産販売→こちらは近隣の売却相場を調べて 三井と同じような査定額
三井か大成にしようと思って悩んだ結果、大成にお願いすることに
3月の引越しだし強気に「2370万位で出しても良いですか」との私の意見を丸のみしてくれ、写真も私が撮った写真をそのまま載せてくれると言うので、出来上がったのをメールくれたので、コメントとか勝手に直して、こちらで上げて下さいとお願い(笑)
営業さんも写真を撮りに来たんだけどどうも下手でエントランスとか駐輪場とも載せようとしていて、私は各部屋と水回りを細かく載せてもらえるように編集、あと夜の外観写真←これ拘りポイント!
なんか良くないですか??買いたくならないですか・・?と勝手に我が家をアピールした結果、そのまま載せてくれて、なんと掲載3日後に家を見たい!!!と。
その週末に見に来てくれて、即決!
20万値引きましたが、AI査定に勝ったぜ!!って勝手に勝利を喜びました(笑)
というわけでその時の掲載写真の一部↓

我が家の愛犬2匹は偶然にもいい子で見えないところにいてくれました(笑)
当日見に来たご夫婦は、ワンちゃんが好きみたいで、ワンワンいつもだったら吠えまくるのに、全然吠えず・・・私の気持ちを察したのか”(-“”-)”お陰で好印象♪

きっと、この夜の写真を見て、見たいと思ったに違いない・・・はず・・・
それも色々ラッキーで、入居もいつでもいいと言ってくれて、引越ししてからの引き渡しで済んだので、余計なお金がかからず本当に良かった~
売却も本当に縁ですね~♪
あとは引越しを待つのみ!!
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